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Freudenstadt: Einfamilienhaus mit Terrasse, kleine Garten und Stellplatz

Objekt-Nr.: 202311-03
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    Küche-Esszimmer
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    WZ
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    Logia
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    Flur OG
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
  • Miete
    Kinderzimmer
Ansicht
Küche-Esszimmer
WZ
Logia
Flur OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72250 Freudenstadt
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Musbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
144 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
01.01.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3MK
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem sehr eindrucksvollen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und Büro mit Zugang zur großen Terrasse einfach den Abend im eigenen Terrasse genießen. Außerdem befindet sich im EG auch ein WC-, Dusche mit Fenster.
Über eine Holztreppe geht es ins Ober- bzw. Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmern.
Im Keller befinden sich noch drei weitere großzügige Räume die aktuell als Sport und Hobbyraum genutzt werden, sowie der Technik und Hausarbeitsraum.
Der Stellplatz und der Hof bietet viel Platz.



Ausstattung:
In dem Haus wurden die Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert. Überall wurden zweifach verglaste Fenster eingebaut. Das Dach wurde isoliert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Heizung wurde erneuert und Sie können bei immer steigenden Preisen von den Vorteilen der neuen Brennwertanlage profitieren. Auch die Fassade ist neu. Mit einem gelungenen Grundriss sind alle Flächen perfekt genutzt.
Lage:
Der östlichste Stadtteil Freudenstadts, Musbach, besteht aus den Teilgemeinden Untermusbach und Obermusbach. Der Stadtteil hat rund 750 Einwohner.
Bei aller Berühmtheit, Musbach ist vor allem eins: ein liebenswertes Dorf mit viel Gemeinschaftssinn und Zusammenhalt. Die Vereine im Ort sind rührig. Egal ob Frühlingsfest, Dorffest, Sonnwendfeier, Motorradfest und Christbaumverbrennen, die Bürgerinnen und Bürger engagieren sich für ihr Dorf. Den Vereinen steht das ganze Jahr über das Bürgerhaus in der Ortsmitte zur Verfügung, welches ehrenamtlich vom Förderverein verwaltet wird.Musbach ist zugleich attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Rund 400 Arbeitsplätze bietet der Stadtteil, beim Schinkenhersteller sowie bei weiteren 20 Gewerbetreibenden im Handwerklichen- und im Dienstleistungsbereich. Damit junge Musbacher im Ort bleiben, wurden am Merzenberg attraktive Baugrundstücke erschlossen. Ein Kindergarten ist vor Ort und auch für die Nahversorgung ist gesorgt. Unter anderem bietet ein Hofladen Lebensmittel in Bio-Qualität an. Und auch für erholungssuchende Einheimische und Touristen hatMusbach einiges zu bieten: Die reizvolle Landschaft zwischen tiefem Schwarzwald und freien Wiesen ist bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt und längst nicht nur ein Geheimtipp.
Sonstiges:
-Wohnfläche 100m²
-ordentliche Zustand
-großzügige helle Räume
-zweifach-verglaste Fenster
-Kellerraum
-hell geflieste WC-, Dusche
-attraktives Erscheinungsbild
-das Dach wurde isoliert und das Dachgeschoss ausgebaut
-3MK
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Akyüz Immobilien
Telefon: +49 7231 2806661
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