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Pforzheim: Mehrfamilienhaus in Toplage Pforzheim

Objekt-Nr.: 202307-01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
75181 Pforzheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Eutingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
251,26 m²
Grundstück ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Toplage Pforzheim

Willkommen in diesem charmanten und geräumigen 3-Familien-Haus, das auf einem 111 Quadratmeter großen Grundstück in einer grünen Umgebung in Pforzheim liegt. Das Haus bietet eine Fläche von insgesamt ca. 251 Quadratmetern. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.

Raumaufteilung:
Das 3-Familien-Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für drei unabhängige Wohneinheiten. Alle Wohneinheit mit eigenem Balkon die zum Grillen einlädt.
EG+OG = 84.22 m² und DG = 82.82 m²

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung dieses großartigen Hauses.


Ausstattung:
Innenausbau: Jahre 2010-2019
Kunststofffenster: Jahr 2019
Laminat/Fließen/ Bad: Jahr 2012-2019
Etagengasheizung: Jahr 2010
Elektrik: Jahre 2011-2018
Balkone: Jahre 2019



Lage:
Dank der zentralen Wohnlage in Pforzheim-Eutingen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn sowie durch Buslinien in unmittelbarer
Nähe gegeben.
Sonstiges:
Nicht nur für ein 2 oder 3 Generationshaushalt interessant, sondern Kaltmiete p.a.: 25.860€ Langzeit Mieter sind drin / Miete wurde nicht an Mietspiegel angepasst potenzial sehr hoch !.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Akyüz Immobilien
Telefon: +49 7231 2806661
Mobil: +49 1632821162

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