Pforzheim:
Viel Raum für Ihre Wohnträume- großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.113m²

Objekt-Nr.: 202509-02
   Ansicht neu fenter mit Markierung

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 Flur

Flur

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Zimmer-1

Zimmer-1

 Zimmer-2

Zimmer-2

 Zimmer-3

Zimmer-3

 Dusche + Bad + WC

Dusche + Bad + WC

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 Flur
 Wohnzimmer
 Zimmer-1
 Zimmer-2
 Zimmer-3
 Dusche + Bad + WC

Preis:
259.000 €

Wohnfläche ca.:
113 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil!

Diese elegante und einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung empfängt Sie im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1929 erbauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit gerade einmal 10 Wohneinheiten genießen Sie hier das Privileg einer angenehm ruhigen und harmonischen Eigentümergemeinschaft.

Auf großzügigen ca.113 m² Wohnfläche entfaltet sich ein perfekt durchdachtes und hochflexibles Raumkonzept, das sich Ihren individuellen Lebensentwürfen mühelos anpasst. Dank der optimalen Lage im zweiten Stockwerk werden alle Räume von hellem, natürlichem Tageslicht durchflutet, was der Wohnung eine wunderbar luftige und befreiende Atmosphäre verleiht. Da Sie sich hier voll und ganz auf die großzügigen Innenräume konzentrieren können, entfällt jeglicher Pflegeaufwand für Außenflächen – perfekt für alle, die ihren Fokus auf unkomplizierten und maximalen Wohnkomfort im Inneren legen.

Die solide Bauweise der Immobilie verbindet zeitlose Substanz mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die clevere Raumaufteilung: Es gibt keine gefangenen Räume. Alle Zimmer lassen sich bequem und sternförmig vom zentralen, einladenden Flur aus betreten – für ein offenes, harmonisches und rundum stimmiges Wohngefühl.

Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich zu Hause fühlen!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1929


Hausgeld: 400 €


Bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Akyüz Immobilien

Telefon: +49 7231 4247001
Mobil: +49 1632821162

Objekt-Adresse

75177 Pforzheim
Baden-Württemberg
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