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Bad Herrenalb: *Neu renoviertes und gepflegtes Haus mit Garten und Terrasse*

Objekt-Nr.: 202310-01
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Basisinformationen
Adresse:
76332 Bad Herrenalb
Calw
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Bernbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
172,35 m²
Grundstück ca.:
169 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
23 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1923
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Haus in exklusiver Qualität und Design erstreckt sich auf über 3 Etagen und befindet sich in zentraler, fast uneinsehbarer Lage in Bad Herrenalb -Schwarzwald. Dieses Schmuckstück wurde von Beginn an in seiner Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau konzipiert. Gut geschnittene und Lichtgenfluten Räume sorgen für ein einzigartiges, repräsentatives Ambiente. Mit ca.172,35 m² Wohn- und ca.23,42 m² Nutzfläche kommt der Luxus hier nicht zu kurz.

Alle Details lassen sich nicht in einem Exposé darstellen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Ausstattung:
*luxuriöse Einbauküche
*hochwertige Einbauschränke
*Fliesen,Laminat
*Tageslicht-Bad, Badewanne, Dusche, Waschbecken
*Überdachte Loggien + Balkon
*Öl-Zentralheizung
*Isolierverglaste Fenster + Rollladen
*Dach isoliert, gedämmt und ausgebaut


Lage:
Bad Herrenalb im Schwarzwald liegt im nördlichen Schwarzwald, 30 km südlich von Karlsruhe
A 5 Ausfahrt Ettlingen (Nr. 47) oder Rastatt (Nr. 49)
400-700 m.ü.M.
8.000 Einwohner
Prädikat: Mineralheilbad, Heilklimatischer Kurort
Ortsteile: Bernbach, Rotensol, Neusatz
Beschreibung
Bad Herrenalb liegt in geschützter Lage am Schnittpunkt von 7 Tälern. Der Kurort bietet nicht nur zahlreiche Einrichtungen für Wellness und Gesundheit, auch das sportliche Angebot ist vielfältig *Thermalbad
*Waldfreibad
*Golfplatz
*Kletterfelsen Falkenfelsen

Die Stadt unterhält eine Grundschule und Kindergarten. Zu weiterführenden Schulen bestehen ideale Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges:
Zusätzlich beinhaltet die Immobilie 2 Außenstellplätze.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Akyüz Immobilien
Telefon: +49 7231 2806661
Mobil: +49 1632821162

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