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Nordstadt: Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Nordstadt

Objekt-Nr.: 2021-0001
  • Anschicht
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad / Handwaschbecken
  • Separates WC mit Waschküche
Anschicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
Bad / Handwaschbecken
Separates WC mit Waschküche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
75177 Nordstadt
Enzkreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Nordstadt
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
3,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Hausgeld:
211 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.440 €
Bezugsfrei ab:
absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive 3 Zimmer-Wohnung im Stil der 20er Jahre verfügt über 83 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Fünf-Parteienhauses. Stil der 20er Jahre Immobilien in diesen Lagen werden derzeit stark nachgefragt. Der Kaufpreis ist aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses noch moderat und bietet hervorragende Voraussetzungen für einen Wertzuwachs.
Ausstattung:
-Fliesen
-Laminat
-Kunststofffenster
-Holzfenser
-Eigene Etagenheizung mit Heizkörper
-Kellerraum
-hell geflieste Küche mit Balkon
-Einbauküche ca.7000€
Lage:
Die Wohnung liegt in einem Bereich mit bester Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.
Nur wenige Gehminuten bis zum Hauptbahnhof.Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Anbindung eignet sich das Apartment sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage.
Zukauf einer Garage ist möglich!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Akyüz Immobilien
Telefon: +49 7231 2806661
Mobil: +49 1632821162

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